Cuan dari Usaha Kos-kosan Buat Nambah Passive Income

Selain bekerja, ada hal yang bisa dilakukan untuk mencari tambahan keuangan. Beberapa belakangan ini, generasi milenial dan generasi Z sudah memikirkan untuk mendapatkan penghasilan tambahan hanya dari bekerja. Hal ini diakibatkan karena sekarang mereka sudah melek dengan adanya literasi keuangan yang baik. Beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan tambahan adalah dengan membuat usaha sampingan, kerja lepas atau freelance, memulai investasi dan bisnis properti seperti kos-kosan juga bisa jadi ladang bisnis yang menarik. Memang, untuk membangun kos-kosan diharuskan untuk memiliki modal yang besar. Diperlukan pembelian tanah dan pembangunannya juga dibutuhkan material bangunan yang berkualitas baik, agar kos-kosan bisa digunakan dalam jangka panjang tanpa harus selalu melakukan renovasi.

Lalu, sebenarnya bagaimana agar bisnis kos-kosan ini bisa menghasilkan cuan dan tidak mengganggu keuangan kamu? Yuk, intip ulasan berikutnya disini.

1. Kamu harus tahu kapan bisnis ini bisa balik modal

Namanya juga melakukan bisnis, kamu harus tahu kapan bisnis tersebut akan menghasilkan keuntungan. Agar kamu paham bagaimana kamu bisa balik modal, maka yang harus kamu ketahui adalah modal awal dalam pembuatan kos-kosan ini. Modal awal dalam membangun kos-kosan adalah pembelian tanah dan pembangunan pastinya. Agar bisa balik modal, perhitungannya adalah modal awal dibagi dengan pendapatan kotor. Nanti dari hasil pembagian tersebut, akan diketahui berapa lama kamu akan balik modal.

2. Hitung biaya sewa kamar yang akan dikenakan

Biaya sewa bukan hanya untuk dinikmati menjadi laba bersih, melainkan adalah hitungan kotor dari operasional sewa kamar per bulannya seperti biaya listrik, internet, air, jasa kebersihan, dan keamanan. Tidak hanya itu, sebagai pemilik kos kamu bisa menghitung gaji diri kamu sendiri dari biaya operasional tersebut.

3. Perhatikan biaya tahunan yang akan dikeluarkan

Bisnis apapun pasti akan diperhitungkan untuk biaya yang dikeluarkan tiap tahunnya. Untuk kos-kosan sendiri, biaya tahunan yang pasti dikeluarkan adalah Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) serta asuransi properti bila kamu memilikinya. Untuk menyiasati hal ini, kamu harus menyisihkan dari pendapatan bersih dan buatlah dana cadangan agar ketika sudah waktunya membayar, kamu tidak pusing karena dana sudah tersedia.

4. Sedikit sulit untuk melakukan ekspansi

Tidak seperti bisnis lainnya, bisnis kos-kosan agak sulit untuk melakukan ekspansi. Jika kamu ingin menambah jumlah kamar, biasanya akan memakan modal yang cukup besar. Tipsnya adalah lengkapi kos-kosan dengan akses mudah untuk para penyewa seperti jasa cuci pakaian, warung, atau lain sebagainnya, sehingga kamu bisa menyisihkan pendapatan tersebut untuk dikumpulkan dan bisa menambah unit kos baru.

Nah, itu tadi beberapa cara agar kamu bisa memperoleh cuan dari bisnis kos-kosan. Semoga informasi ini bermanfaat dan bisa menjadi inspirasi kamu dalam mendapatkan pendapatan tambahan.

Komentar

Postingan populer dari blog ini

Insto Dry Eyes: Biar Mata Nggak Drama Lagi

Halo sobat pejuang layar! Gimana kabarnya hari ini? Masih betah mantengin layar HP, laptop, tablet, atau monitor seharian? Atau jangan-jangan, kamu lagi ngerasain mata yang mulai 'berdrama'? Mulai dari kering, perih, pedih, sampai rasanya kayak ada pasir nyangkut di mata. Duh, ngeselin banget ya! Kalau kamu lagi ngalamin itu, selamat datang di klub! Aku juga sering banget ngalamin yang namanya mata drama alias mata kering. Rasanya nggak nyaman, bikin susah fokus, dan kadang malah jadi alasan kenapa kerjaan jadi molor (padahal mah sambil nyari alasan biar bisa rebahan, hehe). Tapi serius deh, mata kering itu bukan hal yang bisa kita anggap remeh. Untungnya, aku udah nemu solusi kece yang udah jadi sahabat setia mataku: INSTO DRY EYES . Ini dia rahasia biar mata nggak drama lagi! Mata Kering, Si Drama Queen yang Sering Datang Nggak Diundang Mata kering itu emang kayak si drama queen yang suka muncul di waktu yang nggak tepat. Lagi asik kerja, tiba-tiba mata berasa perih. Lagi s...

Baca selengkapnya

Mengintip Keindahan Jalan Jalan ke Jepang, Ini Pilihan Destinasinya

Jepang merupakan salah satu negara yang banyak menerima kunjungan wisata dari turis mancanegara. Hal ini karena pemandangan alam hingga pusat perbelanjaan di Jepang merupakan yang terbaik dan indah. Oleh karena itu, jika Anda merencanakan agenda jalan jalan ke Jepang, hal itu adalah keputusan tepat. Rekomendasi Destinasi Jalan Jalan ke Jepang Berikut ini adalah beberapa rekomendasi destinasi wisata yang dapat Anda kunjungi ketika jalan-jalan ke Jepang: 1. Tokyo Disneyland Rekomendasi tempat jalan-jalan ke Jepang yang pertama adalah Tokyo Disneyland. Siapa yang tidak mengenal tempat ini, hampir semua pelancong dari seluruh dunia akan mengunjungi Tokyo Disneyland sebagai tujuan utama ketika berlibur ke Jepang. Taman bermain dengan tema berbagai tokoh Disney ini akan membawa Anda ke negeri dongeng, mulai dari Disney Princess hingga Disney Cartoon. Terdapat berbagai macam wahana yang menarik dan menyenangkan. Anda juga dapat menonton parade karnaval Disney pada waktu tertentu. ...

Baca selengkapnya

10 Novel Cinta Remaja Terbaik yang Bikin Baper dan Susah Move On

Buat kamu yang suka novel cinta remaja , pasti tahu dong gimana rasanya tenggelam dalam kisah romantis yang manis, penuh konflik, dan kadang bikin nangis? Beberapa novel punya alur yang bikin kita susah move on, bahkan setelah halaman terakhir ditutup. Nah, kali ini aku mau rekomendasiin 10 novel cinta remaja terbaik yang wajib banget kamu baca! 1. Dilan: Dia adalah Dilanku Tahun 1990 – Pidi Baiq Siapa sih yang nggak kenal Dilan? Novel ini bercerita tentang cinta remaja antara Dilan dan Milea yang penuh dengan gombalan khas anak SMA. Karakter Dilan yang unik dan Milea yang manis bikin kita ikut senyum-senyum sendiri. 2. Mariposa – Luluk HF Kisah antara Acha dan Iqbal ini benar-benar gemas! Acha yang super gigih mengejar Iqbal, cowok dingin yang susah didekati, bikin pembaca greget sendiri. Dari novel ini, kita bisa belajar kalau cinta itu nggak selalu tentang siapa yang lebih dulu jatuh hati, tapi tentang siapa yang nggak menyerah. 3. Dear Nathan – Erisca Febriani Kalau suka cerita bad...

Baca selengkapnya

Rahhmi.com

Cari Blog Ini