Langsung ke konten utama

Cuan dari Usaha Kos-kosan Buat Nambah Passive Income

Material Bangunan

 

Selain bekerja, ada hal yang bisa dilakukan untuk mencari tambahan keuangan. Beberapa belakangan ini, generasi milenial dan generasi Z sudah memikirkan untuk mendapatkan penghasilan tambahan hanya dari bekerja. Hal ini diakibatkan karena sekarang mereka sudah melek dengan adanya literasi keuangan yang baik. Beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan tambahan adalah dengan membuat usaha sampingan, kerja lepas atau freelance, memulai investasi dan bisnis properti seperti kos-kosan juga bisa jadi ladang bisnis yang menarik. Memang, untuk membangun kos-kosan diharuskan untuk memiliki modal yang besar. Diperlukan pembelian tanah dan pembangunannya juga dibutuhkan material bangunan yang berkualitas baik, agar kos-kosan bisa digunakan dalam jangka panjang tanpa harus selalu melakukan renovasi.


Lalu, sebenarnya bagaimana agar bisnis kos-kosan ini bisa menghasilkan cuan dan tidak mengganggu keuangan kamu? Yuk, intip ulasan berikutnya disini.


1. Kamu harus tahu kapan bisnis ini bisa balik modal

Namanya juga melakukan bisnis, kamu harus tahu kapan bisnis tersebut akan menghasilkan keuntungan. Agar kamu paham bagaimana kamu bisa balik modal, maka yang harus kamu ketahui adalah modal awal dalam pembuatan kos-kosan ini. Modal awal dalam membangun kos-kosan adalah pembelian tanah dan pembangunan pastinya. Agar bisa balik modal, perhitungannya adalah modal awal dibagi dengan pendapatan kotor. Nanti dari hasil pembagian tersebut, akan diketahui berapa lama kamu akan balik modal.


2. Hitung biaya sewa kamar yang akan dikenakan

Biaya sewa bukan hanya untuk dinikmati menjadi laba bersih, melainkan adalah hitungan kotor dari operasional sewa kamar per bulannya seperti biaya listrik, internet, air, jasa kebersihan, dan keamanan. Tidak hanya itu, sebagai pemilik kos kamu bisa menghitung gaji diri kamu sendiri dari biaya operasional tersebut.


3. Perhatikan biaya tahunan yang akan dikeluarkan

Bisnis apapun pasti akan diperhitungkan untuk biaya yang dikeluarkan tiap tahunnya. Untuk kos-kosan sendiri, biaya tahunan yang pasti dikeluarkan adalah Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) serta asuransi properti bila kamu memilikinya. Untuk menyiasati hal ini, kamu harus menyisihkan dari pendapatan bersih dan buatlah dana cadangan agar ketika sudah waktunya membayar, kamu tidak pusing karena dana sudah tersedia.


4. Sedikit sulit untuk melakukan ekspansi

Tidak seperti bisnis lainnya, bisnis kos-kosan agak sulit untuk melakukan ekspansi. Jika kamu ingin menambah jumlah kamar, biasanya akan memakan modal yang cukup besar. Tipsnya adalah lengkapi kos-kosan dengan akses mudah untuk para penyewa seperti jasa cuci pakaian, warung, atau lain sebagainnya, sehingga kamu bisa menyisihkan pendapatan tersebut untuk dikumpulkan dan bisa menambah unit kos baru. 


Nah, itu tadi beberapa cara agar kamu bisa memperoleh cuan dari bisnis kos-kosan. Semoga informasi ini bermanfaat dan bisa menjadi inspirasi kamu dalam mendapatkan pendapatan tambahan.

Komentar

Postingan populer dari blog ini

Mengintip Keindahan Jalan Jalan ke Jepang, Ini Pilihan Destinasinya

  Jepang merupakan salah satu negara yang banyak menerima kunjungan wisata dari turis mancanegara. Hal ini karena pemandangan alam hingga pusat perbelanjaan di Jepang merupakan yang terbaik dan indah. Oleh karena itu, jika Anda merencanakan agenda jalan jalan ke Jepang, hal itu adalah keputusan tepat. Rekomendasi Destinasi Jalan Jalan ke Jepang Berikut ini adalah beberapa rekomendasi destinasi wisata yang dapat Anda kunjungi ketika jalan-jalan ke Jepang: 1. Tokyo Disneyland Rekomendasi tempat jalan-jalan ke Jepang yang pertama adalah Tokyo Disneyland. Siapa yang tidak mengenal tempat ini, hampir semua pelancong dari seluruh dunia akan mengunjungi Tokyo Disneyland sebagai tujuan utama ketika berlibur ke Jepang.  Taman bermain dengan tema berbagai tokoh Disney ini akan membawa Anda ke negeri dongeng, mulai dari Disney Princess hingga Disney Cartoon. Terdapat berbagai macam wahana yang menarik dan menyenangkan. Anda juga dapat menonton parade karnaval Disney pada waktu tertentu. ...

Mencari Dokter Spesialis Penyakit Kulit dan Kelamin di Jakarta Pusat? Kunjungi 3 Rumah Sakit Ini!

Dokter spesialis penyakit kulit dan kelamin di Jakarta Pusat  memang banyak sekali, dokter yang satu ini memiliki peran khusus di dalam menangani penyakit-penyakit yang berhubungan dengan kondisi kulit dan juga kesehatan kelamin. Apalagi bukan sebuah rahasia lagi jika seandainya kesehatan dua bagian tubuh ini terbilang vital. Apalagi kelamin yang berhubungan juga dengan organ reproduksi, sehingga jika seandainya tidak dijaga dengan baik, maka ada resiko mempengaruhi kesuburan juga nantinya. Sehingga jika sudah mulai dirasakan beberapa gejalanya, maka dianjurkan bagi Anda untuk segera melakukan tindak penanganan medis. Sehingga nantinya bisa cepat mendapatkan kesembuhan. Namun hendaknya juga jangan sampai salah dalam menemukan rumah sakit yang tepat dengan dokter spesialis ini. karena memang belum tentu semuanya ada dan juga menawarkan kualitas pengobatan terbaik, carilah yang memang sudah benar-benar berpengalaman. Sehingga mampu untuk membantu mengatasi masalah Anda terse...

Cara Mengatasi Radang Amandel: Tips Simpel dan Efektif

Radang amandel, atau yang biasa disebut tonsilitis, sering banget bikin kita nggak nyaman. Mulai dari tenggorokan yang terasa sakit, susah menelan, sampai badan jadi lemes gara-gara demam. Siapa yang nggak bete kalau sudah kena radang amandel? Tenang, kali ini aku bakal bahas tuntas tentang radang amandel dan gimana cara mengatasinya dengan gaya santai. Apa sih Radang Amandel Itu? Sebelum ngomongin cara ngatasinnya, kita bahas dulu nih, radang amandel itu apa. Jadi, amandel itu adalah dua kelenjar kecil di tenggorokan yang tugasnya melawan infeksi. Tapi kadang, si amandel malah jadi korban infeksi, biasanya karena virus atau bakteri. Alhasil, muncul deh gejala seperti: Tenggorokan sakit Susah menelan Suara serak atau hilang Demam Bau mulut (iya, ini beneran bisa kejadian!) Penyebab Radang Amandel Radang amandel seringnya disebabkan oleh infeksi virus, kayak virus flu atau pilek. Tapi, bakteri juga bisa jadi pelakunya, lho, terutama Streptococcus. Nah, kalau radang amandel kamu disebab...